西安国际足球中心临时办公区物业服务单位采购项目招标公告
（招标编号：JXZB2025-N1079）

一、招标条件

本项目西安国际足球中心临时办公区物业服务单位采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金******.00元，招标人为******有限公司，招标代理机构为******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本次招标内容为西安国际足球中心临时办公区物业服务项目，服务范围占地面积约为20290平方米，约30.5亩，包含1号办公楼、2号办公楼、餐厅、专家楼及室外工程（含停车场、室外管网、绿化景观等）等区域。具体详见招标文件第五章招标内容和要求；

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西安国际足球中心临时办公区物业服务单位采购项目。

三、投标人资格要求

(001 西安国际足球中心临时办公区物业服务单位采购项目)的投标人资格能力要求：

1、投标人具有独立承担民事责任能力，应为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）；自然人参与的提供其身份证。

2、法定代表人授权书及授权代表身份证明（法定代表人直接参加投标的须提供法定代表人证明书及其身份证明），非法人单位参照执行。

3、投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站（******/）失信被执行人。

4、投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2025年 10 月 11 日00时00分到2025年 10 月 16 日00时00分

2、获取方式：凡有意参加投标的投标人请于 2025 年 10 月 11 日 00 时 00 分至 2025年 10 月 16 日 00 时 00 分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（******/）进行投标确认，并可在2025年 10 月 16 日 00 时00 分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）免费下载招标文件电子版（后缀为 SXSZF 的文件），逾期下载通道将关闭。投标人未及时下载招标文件导致无法上传投标文件将影响后续开评标活动，由此产生的后果由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

1、递交的截止时间： 2025年 10 月 31 日14 时 00 分

2、递交方式：本项目采用不见面开标，投标人仅须网上通过全国公共资源交易平台 (陕西省·西咸新区) 递交电子版投标文件，无须现场递交纸质版投标文件。

3、逾期上传或者未上传至全国公共资源交易平台 (陕西省·西咸新区) 的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2025年 10 月 31 日 14 时 00 分

2、开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易不见面开标大厅

七、其他

1、本次招标公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

2、资格审查办法：本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

3、投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（******/），选择“电子交易平台-西咸新区国企货物及服务采购平台(非工程)”进行登录，登录后选择“交易乙方-其他类采购”找到本项目点击“我要投标”进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。投标人投标文件的编制和递交应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交、开标现场无法获取电子投标文件的，则否决其投标。

4、办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，须在陕西省公共资源交易中心网（******）企业诚信管理系统中登记企业信息后办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息岗大厦一层 101室咨询电话：******88；西安市长安北路 14 号省体育公寓B座一楼咨询电话：029-******；西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室 咨询电话：029-******。

5、本项目采用“不见面开标”方式，不见面开标大厅登录方式为：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）→电子交易平台→西咸新区公共资源交易不见面开标系统。各投标人可登录《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》下载不见面开标操作手册，并按照交易流程进行不见面开标活动，请在开标前按照操作手册调试好网络环境及电脑，未按规定程序操作导致的一切后果由各投标人自行承担。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为综合部。

九、联系方式

招标人：******有限公司

地  ******街道沣东城市广场沣东新城管委会9号楼

联系人：刘工

电  话：029-******

******有限公司

地址：西安市高新区唐延路禾盛京广中心E座23层

联系人：贾晓燕、庞冰倩

电话：******转8002

电子邮箱：******