（1）项目基本情况

项目占地总面积31.2万平方米，总建设用地面积21.6万平方米，总建筑规模32万平方米，已新建完成建筑面积17.7万平方米。2010年，总公司下属福利企业迷奇生物入驻园区，安置职工近200名，其中残障职工达118人。******银行、安联世合国际救援等百余家优质企业陆续入驻园区，园区就业岗位达7000余个，年纳税额达165亿元人民币，形成了具有鲜明人文特色和高集中度的文化传媒及科技产业基地。

（2）项目手续及不动产登记情况

******发改委核准批复；2012年、2014年，两次延长核准有效期。2008年—2013年，项目先后取得原市规划委规划意见书、一期二期设计方案规划意见和建设工程规证等批复手续。目前已办理产权证楼宇共3栋，分别为1#楼、2#楼、8#楼。其余3栋因土地出让手续问题尚未办理产权证，其中5#、7#楼已完成规划验收、竣工验收，6#楼尚未完成规划验收。

（3）主要任务

该项目用地为市民政局所属福利企业北京市民政工业总公司划拨土地，土地用途为工业用地、住宅用地。按照2014年7月土地预审要求，应办理工业出让用地手续，由于历史原因未能实施。根据北京市民政工业总公司年度重点工作任务安排，为落实解决民政研发生产基地项目土地出让有关事宜，推进民政研发生产基地（惠通时代广场）城市更新项目落地，需委托专业机构编制项目规划综合实施方案及城市更新方案。

自合同签订之日起至通过审核验收之日止。